Главная » Ипотека в банке Открытие

Ипотека в банке Открытие


Банк Открытие назван одним из лучших по предоставлению ипотечного кредитования населению по итогам 2017 года. Ипотечное кредитование – форма предоставления средств банка заемщику на определенных условиях для приобретения недвижимости. Денежные средства в случае оформления ипотеки выдаются под определенный процент строго на оговоренный срок. Ежемесячные платежи рассчитываются индивидуально, в зависимости от нескольких факторов. Банки самостоятельно разрабатывают ипотечные программы, основываясь на законах и ограничениях банка согласно политике организации.

Ипотека в банке Открытие

Программы по ипотеке в банке Открытие

Общие правила банка Открытие, касающиеся оформления ипотеки содержат следующие пункты:

  • Обязательно наличие залогового имущества или поручительства физических лиц;
  • Первоначальный взнос от банка Открытие сегодня составляет не менее 20% от стоимости жилья;
  • Минимальный размер кредита составляет 300 000 рублей.

При обращении в банк Открытие ипотека оформляется по одной из предложенных программ.

Новостройка

Условия ипотеки в банке Открытие на новые квартиры в новостройках весьма лояльные. Первоначальный взнос варьируется от 10 до 80 процентов. Размер необходимого первоначального взноса определяется банком. 10% — предложение для держателей зарплатных карт Открытие, для остальных клиентов взнос может начинаться отметкой в 15%. Заем можно оформить сроком до 30 лет. Это не мешает погасить его заранее. Процентная ставка определяется индивидуально. Обязательным условием по любой программе является наличие страховки. При отказе от нее в процессе оформления, ставка может быть увеличена с целью обеспечения надежности по возмещению заемных средств.

Квартира

Условия практически совпадают с предыдущей программой. Разница только в цели оформления – ипотека предоставляется на оформление квартиры со вторичного рынка жилья, или приобретение последней доли квартиры. Так же сумма может быть оформлена на неотъемлемые улучшения квартиры. Можно подать онлайн заявку на ипотеку и получить предварительное решение, не выходя из дома.

Рефинансирование

Размер выдаваемых средств варьируется от 20 до 90% при соблюдении некоторых условий. Максимальный процент может получить владелец зарплатной карты банка и имеющий действующий договор на ипотеку от банка «Открытие». Рефинансирование осуществляется по остаточному долгу за предыдущую ипотеку, включая проценты возможной просрочки платежей. Созаемщиков в этом случае должно быть не более 3 человек.

Свободные метры

Ставка по данной программе составляет 11%, размер кредита – от 20 до 70% от стоимости. Данная программа рассчитана на специальную выдачу под залог имеющегося имущества с целью проведения капитального ремонта, увеличения площади и т.д. После оформления данного договора, собственником квартиры дома или участка становится банк на весь срок оплаты ипотеки. Предоставляемый срок – от 5 до 30 лет.

Ипотека в банке Открытие

Ипотека+

Ставка составляет 13,65%, выдается на проведение капитального ремонта. Можно отправить онлайн заявку на ипотеку по данной программе. Размер денежных средств, выдаваемых под залог имеющегося недвижимого имущества, составит от 500 000 до 30 млн. руб.

Апартаменты

Процентная ставка начинается 10,75%. Оформление по этой программе подразумевает участие в долевом строительстве апартаментов только у аккредитованного банком застройщика. Сумма составляет от 40 до 80% от полной суммы апартаментов. Допустимо участие не более 2 заемщиков по договору, срок и допустимая сумма такая же, как в других видах кредитования.

Военная ипотека

Возможно оформление для получения жилья военнослужащим. Размер кредита не должен превышать отметку в 2 240 000 руб. сроком от 1 до 20 лет. Ставка по данной ипотеке – 10%, первоначальный взнос – от 20 до 60%.

Квартира + Материнский капитал

Допустимо использование материнского капитала в оформлении ипотеки на вторичное жилье, в совместную или долевую собственность. С учетом мат капитала сумма, выдаваемая по данной программе, не может превысить 90% от стоимости квартиры/участка. Срок – от 5 до 30 лет, предполагаемая сумма – от 500 000 до 30 млн. руб.

Новостройка + Материнский капитал

Программа отличается от предыдущей только условием, что средства выдаются на квартиру в новом доме. Застройщик должен иметь аккредитацию от банка – это не трудно проверить, достаточно зайти на сайт банка Открытие онлайн.

Расчёт ипотеки

банк Открытие

Рассчитать ипотеку в банке Открытие

Расчет производится на основании предоставленных банку данных. Существует обязательный перечень документов, в соответствии с которыми клиенту будет оглашен вердикт по заявке и дальнейшие условия.

Большую роль играет наличие карточки банка Открытие для начисления заработной платы. Если таковая отсутствует, предоставить данные о доходах потребуется по форме 2НДФЛ или по образцу справки банка. Все эти условия влияют на размер процентной ставки и на размер необходимого первоначального взноса.

Банк Открытие онлайн

Зайдя на официальный сайт банка Открытие, можно самостоятельно рассчитать сумму по ипотеке с обязательными платежами и сроком кредитования. Для этого предусмотрен ипотечный калькулятор банка Открытие на главной странице сайта. Чтобы получить более детальную информацию, необходимо зарегистрироваться в системе банка Открытие Личный кабинет.

Необходимые документы

Для подачи заявки посредством интернета достаточно заполнить электронную форму и дождаться предварительного результата. Чтобы получить исчерпывающую информацию, необходимо указанные документы предоставить в один из филиалов банка Открытие:

  • Паспорт;
  • Второй документ;
  • Документ, удостоверяющий платежеспособность (справка или зарплатная карта банка).

Подать онлайн заявку на ипотеку

При дополнительных условиях по ипотеке потребуется сертификат материнского капитала, свидетельство о браке, документы на залоговое имущество, дополнительный пакет документов на созаемщика, поручительство физических лиц. Все эти данные отражены в интернет банке Открытие. Вносить платежи по ипотеке можно в любом отделении, а так же через банкоматы банка Открытие.

Отзывы о банке Открытие

Павел

«Оформили ипотеку в банке «Открытие» 4 года назад. Вносим платежи в срок, всегда доступна информация по нашим данным. Никаких перебоев с банкоматами или задержек в начислении денежных средств. Обслуживанием довольны, условия нормальные».

Ангелина

«Привлекли материнский капитал. Сначала насторожило, что ипотека оформляется только в одобренных банком домах, но потом пришли к выводу, что так надежнее, ведь банк не будет рисковать средствами и вкладывать в некачественные постройки. Дом действительно хороший, все нравится, никаких претензий».

Марат

«Взяли деньги на ремонт. Такой вариант действительно выгоднее, спасибо подсказавшему консультанту. Процент не большой, а то, что квартира пока в залоге не напрягает, т.к. продавать ее все равно не собирались».

Ирина

«Оформили ипотеку в банке «Открытие» в марте 2016 года. Сразу стали вносить большими платежами, вся информация сразу же отображалась в Личном кабинете. Нравится, что процент не большой, первоначальный взнос был маленький. Надеемся выплатить раньше срока».



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *