Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ с ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ: Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡƒΡ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Ρƒ ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ

Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ с ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ Тилья ΠΏΠΎ распространСнной схСмС с участиСм 3-Ρ… сторон: ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°, покупатСля ΠΈ Π±Π°Π½ΠΊΠ°-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Π°. Π§Π°Ρ‰Π΅ всСго Π±Π°Π½ΠΊ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚ свою Ρ‚ΠΈΠΏΠΎΠ²ΡƒΡŽ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΡƒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°. Для Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡƒΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π³Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ послСдствия, рСкомСндуСтся Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΠ·Π½Π°ΠΊΠΎΠΌΠΈΡ‚ΡŒΡΡ со всСми Π΅Π³ΠΎ аспСктами ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈ нСобходимости внСсти Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Ρ‹.

Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ с ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ: Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡƒΡ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Ρƒ ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ

Π’Π°ΠΊ, Π² Ρ‚ΠΈΠΏΠΎΠ²ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π½Π΅ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹Π΅ риски ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‰Π΅ΠΉ сторон. Рассмотрим основныС, Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ сущСствСнныС ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹, Π½Π° ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ слСдуСт ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅.

НаличиС ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π° ТильС 3-ΠΈΡ… Π»ΠΈΡ†

Π’Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠΈ Π»ΠΈΡ†Π°, прописанныС Π² ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ, ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ проТивания Π² Π½Π΅ΠΌ. ΠΠ°Ρ€ΡƒΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ этого ΠΏΡ€Π°Π²Π° (высСлСниС) ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‡ΡŒ риск признания судом сдСлки Π½Π΅Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ, ΠΈΠ»ΠΈ оставлСния пользования ΠΆΠΈΠ»ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒΡŽ Π΄Π°ΠΆΠ΅ послС оформлСния ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΈ смСны собствСнника.

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎ пользования ТильСм ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ 3-ΠΌΡƒ Π»ΠΈΡ†Ρƒ, нСзарСгистрированному ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰Π΅ΠΌΡƒ Π² Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΌ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ Π½Π° ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ сдСлки.

НаличиС рСгистрации Ρƒ 3-ΠΈΡ… Π»ΠΈΡ† обнаруТиваСтся Π² Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π΅ ΠΈ Π² справкС ΠΈΠ· МЀЦ. НСзарСгистрированных ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π²Ρ‹ΡΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡƒΡ‚Π΅ΠΌ Π΄Π΅Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π° Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π½Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅. Π’Π°ΠΊ, полномочия Π½Π° пользованиС ΠΈΠΌ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ 3-ΠΈΠΌ Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌ Π² ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… случаях:

  • ΠŸΡ€ΠΎΠΆΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΏΠΎ Π·Π°Π²Π΅Ρ‰Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Ρƒ (Ссли Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ унаслСдована ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ, Π° 3-Π΅ΠΌΡƒ Π»ΠΈΡ†Ρƒ Π½Π°ΡΠ»Π΅Π΄ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ прСдоставил ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ постоянного проТивания — это указываСтся Π² Π·Π°Π²Π΅Ρ‰Π°Π½ΠΈΠΈ ΠΈ Π·Π°Ρ‚Π΅ΠΌ Π² ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π΅ ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π° наслСдство ΠΏΠΎ Π·Π°Π²Π΅Ρ‰Π°Π½ΠΈΡŽ).
  • ΠŸΡ€ΠΎΠΏΠΈΡΠΊΠ° Π² ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ Ρ€Π΅Π±Π΅Π½ΠΊΠ°, Π½Π΅ Π΄ΠΎΡΡ‚ΠΈΠ³ΡˆΠ΅Π³ΠΎ ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ»Π΅Ρ‚ΠΈΡ, ΠΎΡΡ‚Π°Π²ΡˆΠ΅Π³ΠΎΡΡ Π±Π΅Π· Ρ€ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ ΠΈ/ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄ ΠΎΠΏΠ΅ΠΊΠΎΠΉ, Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π΄ΠΎΠ»ΠΈ Π² имущСствС.

Π Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠžΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠ² ΠΎΠΏΠ΅ΠΊΠΈ ΠΈ ΠΏΠΎΠΏΠ΅Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° Π½Π΅ трСбуСтся для снятия с рСгистрации, Π½ΠΎ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ½ΡƒΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΡ‹, Ссли эта Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ — СдинствСнноС ТильС Π½Π΅ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π½Π΅Π³ΠΎ.

  • ΠŸΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ Тилья с использованиСм матСринского ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π°, Π½ΠΎ Π±Π΅Π· выдСлСния Π½Π΅ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π½Π΅ΠΌΡƒ Ρ€Π΅Π±Π΅Π½ΠΊΡƒ Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²Π° обладания Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.
  • Π’ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΠΎΠΌ ТильС: Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ Π»ΠΈΡ†, прописанных Π½Π° ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ, Π½ΠΎ Π½Π΅ Π²ΠΎΡˆΠ΅Π΄ΡˆΠΈΡ… Π² число собствСнников.
  • Если ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† Π²Π»Π°Π΄Π΅Π΅Ρ‚ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π² соотвСтствии с Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠΌ Ρ€Π΅Π½Ρ‚Ρ‹: Ρ€Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π½Π΅ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ прописан, Π½ΠΎ ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π° ΠΏΠΎΠΆΠΈΠ·Π½Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΆΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π΅ΠΌ.

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ стоит досконально ΠΈΠ·ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ (ΠΏΠΎ Π½ΠΈΠΌ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΠ±Π½Π°Ρ€ΡƒΠΆΠΈΡ‚ΡŒ 3-ΠΈΡ… Π»ΠΈΡ†), ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ΡΡ основаниСм ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π° Π½Π° Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·ΡƒΠ΅ΠΌΡƒΡŽ ΠΈΠΌ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΊ ситуации:

  • Π”ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ, свСдСния ΠΎ прописанных ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ†Π°Ρ… Π½Π° Π΄Π°Ρ‚Ρƒ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ.
  • Π”ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΎ принятии наслСдства.
  • Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ дарСния/ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ.
  • Π‘Π΅Ρ€Ρ‚ΠΈΡ„ΠΈΠΊΠ°Ρ‚ Π½Π° матСринский ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π» (Ссли ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ΡΡ Π΄Π΅Ρ‚ΠΈ).
  • Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Ρ€Π΅Π½Ρ‚Ρ‹.

ΠžΡ‚ΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠ² ΠΏΠΎ Π–ΠšΠ₯, арСстов, ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΈ ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΡƒΠ΄ΠΎΡΡ‚ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² отсутствии Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠ² Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°, связанных с ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Π΅ΠΌΡ‹ΠΌ ТильСм. НаличиС ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ задолТСнности ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ запросив справку ΠΈΠ· МЀЦ ΠΈΠ»ΠΈ УК. Если Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΈ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈΡ… ΠΏΠΎΠ³Π°ΡΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°, Ρ‚ΠΎ Π² ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Π΅ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ»Π΅ΠΌΡ‹ΠΉ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ погашСния:

  • ΠžΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° Π΄ΠΎΠ»Π³Π° ΠΈΠ· суммы авансового ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ°.
  • Π‘Π½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ стоимости Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства Π½Π° Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ задолТСнности.

Π˜ΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠΉΡΡ Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‚ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΡƒ помСщСния (Π½Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ΅ ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅, арСст) провСряСт ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ ΠΏΡƒΡ‚Π΅ΠΌ запроса выписки ΠΈΠ· ЕГРН.

Как Π·Π°ΠΏΡ€ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ выписку ΠΈΠ· ЕГРН Π² элСктронном Π²ΠΈΠ΄Π΅ — посмотритС Π²ΠΈΠ΄Π΅ΠΎΠΈΠ½ΡΡ‚Ρ€ΡƒΠΊΡ†ΠΈΡŽ:

Банкротство ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°

ΠŸΡ€ΠΈ банкротствС ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° риск признания сдСлки Π½Π΅ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ²ΡˆΠ΅ΠΉΡΡ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ 3-Ρ… Π»Π΅Ρ‚. Для ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ риска Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚ ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ свСдСний ΠΎΠ± отсутствии Ρƒ Π½Π΅Π³ΠΎ ΠΈ Π΅Π³ΠΎ супруга статуса Π±Π°Π½ΠΊΡ€ΠΎΡ‚Π°, участия Π² ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€Π΅ банкротства, намСрСния Π΅Π΅ ΠΈΠ½ΠΈΡ†ΠΈΠ°Ρ†ΠΈΠΈ.

Гарантия получСния согласия супругов

УдостовСрСнноС Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ согласиС супругов Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΡƒ совмСстного Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства трСбуСтся, Ссли ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ собствСнности Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π°Π΅ΠΌΠΎΠ΅ ТильС ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠΈΡ‚ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΈΠ· Π½ΠΈΡ…, Π·Π° рядом ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΉ:

  • НаличиС Π±Ρ€Π°Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π°, согласно ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ супруг Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅.
  • Π–ΠΈΠ»ΡŒΠ΅ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΎ Π² Π΄Π°Ρ€.
  • ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ унаслСдована.
  • ΠŸΡ€Π°Π²ΠΎ собствСнности Π½Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ΅ имущСство наступило Π² Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ супруга.

Π’ ΠΎΡΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… случаях Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ удостовСрСнноС нотариусом согласиС супруга Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΡƒ. Если Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ имущСства Π½Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ ΠΎΠ±ΠΎΡŽΠ΄Π½Ρ‹ΠΌ, Ρ‚ΠΎ Π² случаС ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡŠΡΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΡ нСсогласия ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ ΠΈΠ· супругов, высок риск признания сдСлки Π½Π΅Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ.

Π’Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅! Π‘Ρ‹Π²ΡˆΠΈΠ΅ супруги ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ»Π΅ΠΉ Π² ТильС Π² случаС, Ссли ΠΎΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Π»ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΎ Π² ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ Π±Ρ€Π°ΠΊΠ° ΠΈ Π½Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΎ распрСдСлСно ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π½ΠΈΠΌΠΈ ΠΏΡ€ΠΈ Ρ€Π°Π·Π²ΠΎΠ΄Π΅. ΠŸΡ€ΠΈ этом Π½Π΅ Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ сколько Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎ с ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° Ρ€Π°Π·Π²ΠΎΠ΄Π°. МногиС ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· Ρ‚Ρ€ΠΈ Π³ΠΎΠ΄Π° послС Ρ€Π°Π·Π²ΠΎΠ΄Π° ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ спокойно ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π±Ρ‹Π²ΡˆΠΈΠΉ супруг Π½Π΅ смоТСт ΠΏΡ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ. Но, самоС Π³Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ срок Ρ‚Ρ€ΠΈ Π³ΠΎΠ΄Π° Π½Π°Ρ‡ΠΈΠ½Π°Π΅Ρ‚ Ρ‚Π΅Ρ‡ΡŒ с ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π±Ρ‹Π²ΡˆΠΈΠΉ супруг ΡƒΠ·Π½Π°Π», Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π°Ρ€ΡƒΡˆΠ°Π΅Ρ‚ΡΡ, Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΡƒΠ·Π½Π°Π» ΠΎ Π½Π°ΠΌΠ΅Ρ€Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ нСдвиТимости Π±Π΅Π· Π΅Π³ΠΎ согласия.

Π§Π°Ρ‰Π΅ всСго Π½Π΅ прСдставляСтся Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΡΡ‚ΠΎΠ²Π΅Ρ€Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ свСдСний ΠΎΠ± отсутствии супруга, Ρ‡ΡŒΠ΅ согласиС ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ. Π’ связи с этим, Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡƒΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ прСдоставлСниС Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΠΈ ΠΎΠ±Π΅ΠΈΡ… сторон ΠΎΠ± отсутствии супругов, согласиС ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ сдСлки.

РаспрСдСлСниС отвСтствСнности Π² случаС ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡŠΡΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΡ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠΉ 3-ΠΈΡ… Π»ΠΈΡ†

Π‘Π°Π½ΠΊ заинтСрСсован Π² отсутствии ΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ…-Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΏΡ€Π°Π² 3-ΠΈΡ… Π»ΠΈΡ† Π½Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ ТильС, поэтому Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ с ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ всС зарСгистрированныС Π² этом ТильС Π»ΠΈΡ†Π° Π±Ρ‹Π»ΠΈ выписаны, Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΈ ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‡Π΅Π½Ρ‹, отсутствовали арСсты ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ обрСмСнСния.

Π’ интСрСсах покупатСля Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚ ΠΎ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ ΡˆΡ‚Ρ€Π°Ρ„Π° ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠΈ расходов ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ, Π² качСствС компСнсации, Ссли сдСлка Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π½Π° Π½Π΅Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΈΠ·-Π·Π° притязаний 3-ΠΈΡ… Π»ΠΈΡ†.

Помимо этого, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡ‚Π²Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ риск ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡŒ Π² ситуации с Π½Π΅ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ²ΡˆΠ΅ΠΉΡΡ сдСлкой ΠΏΠΎ Π²ΠΈΠ½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° ΠΈ 3-Ρ… Π»ΠΈΡ† ΠΏΠΎΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Ρ‚ΠΈΡ‚ΡƒΠ»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ страхованиС.

ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡƒΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ риск Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π° помСщСния, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ Π² случаС признания сдСлки Π½Π΅Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ. ΠŸΡƒΠ½ΠΊΡ‚, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Π½Ρ‹ условия Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ³ΠΎ имущСства Π² Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΆΠ΅ Π²ΠΈΠ΄Π΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π΅, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ покупатСля Π²ΠΎΠ·ΠΌΠ΅ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡŒ расходы Π² случаС нанСсСния ΡƒΡ‰Π΅Ρ€Π±Π° ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΡŽ, ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΡ‚ Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡ‚Π²Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ.

ΠŸΠΎΡ€ΡΠ΄ΠΎΠΊ расчСтов

Одной ΠΈΠ· сущСствСнных статСй Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ с ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ являСтся ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ порядка расчСтов Π·Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Π΅ΠΌΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π’ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ Π΄Π΅Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΈΡΡ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ всС условия взаиморасчСтов, Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Ρ способы ΠΈ сроки ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹. УказываСтся Π² ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΌ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·Π²Π΅Π΄Π΅Π½Π° ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° Π·Π° счСт собствСнных срСдств покупатСля (авансовый ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ) ΠΈ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠ²Π° сумма банковского финансирования.

ΠžΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ произвСдСния расчСта:

  1. Π‘Π΅Π·Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ расчСт: пСрСчислСниС Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠΌ срСдств Π½Π° расчСтный счСт ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°, Π²ΠΎΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΎΠ½ смоТСт послС прСдоставлСния выписки ΠΈΠ· ГосрССстра, ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‰Π΅ΠΉ гос. Ρ€Π΅Π³ΠΈΡΡ‚Ρ€Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности Π½Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅.
  2. Π‘ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π°ΠΊΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΈΠ²Π°: Π½Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° открываСтся Π°ΠΊΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΉ счСт, дСньги с ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ½ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡΠ½ΡΡ‚ΡŒ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ послС гос. рСгистрации ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности Π½Π° ТильС.
  3. ΠšΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ Π²Ρ‹Π΄Π°Π΅Ρ‚ дСньги ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π² Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ²ΡΠΊΡƒΡŽ ячСйку. ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† смоТСт ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΡ… послС прСдоставлСния Π² Π±Π°Π½ΠΊ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ подтвСрТдСния пСрСоформлСния Π½Π° покупатСля владСния Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.

Π›ΡŽΠ±ΠΎΠ΅ Π·Π°Π½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ фактичСской Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅, Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅ рисковано. ΠŸΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½ΠΎ ΠΎΠ± этом Π² ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅: Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° с нСдофинансированиСм ΠΈΠ»ΠΈ риски приобрСтСния нСдвиТимости ΠΏΠΎ Π·Π°Π½ΠΈΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ Ρ†Π΅Π½Π΅

Π’ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚ авансового ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ°

ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Π΄ подписаниСм основного Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ, Π·Π°Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡƒΡŽ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ. Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ Π½ΡƒΠΆΠ΅Π½ для рСгулирования интСрСсов покупатСля ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ оформлСния Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π² Π±Π°Π½ΠΊΠ΅. Π’ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ фиксируСтся ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° Π·Π°Π΄Π°Ρ‚ΠΊΠ° (авансового ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ°, ΠΏΡ€ΠΈ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠΈ), Π΅Π³ΠΎ сумма, условия ΠΈ сроки Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π° Π² случаС, Ссли сдСлка Π½Π΅ состоится.

Π’Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ являСтся вопрос ΠΏΠΎ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Ρƒ Π·Π°Π΄Π°Ρ‚ΠΊΠ° (авансового ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ°) ΠΏΡ€ΠΈ Π½Π΅ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΠ²ΡˆΠ΅ΠΉΡΡ сдСлкС. Π‘Π°ΠΌΡ‹ΠΉ распространСнный Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚: аванс остаСтся Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°, Ссли сдСлка Π½Π΅ ΡΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠΈΠ»Π°ΡΡŒ ΠΏΠΎ Π²ΠΈΠ½Π΅ покупатСля ΠΈΠ»ΠΈ возвращаСтся Π² Π΄Π²ΠΎΠΉΠ½ΠΎΠΌ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ ΠΎΡ‚ суммы Π·Π°Π΄Π°Ρ‚ΠΊΠ°, Ссли Π²ΠΈΠ½ΠΎΠ²Π΅Π½ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ†.

ЀактичСская ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΈ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅ΠΉ

ПослС окончания банковских ΠΈ рСгистрационных ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π΄ΡƒΡ€, ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π΅Ρ‚ ТильС ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ Π½Π° основании Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ. Π”ΠΎ подписания Π°ΠΊΡ‚Π° ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π° ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ нСсСт ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ†, послС – ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ.

Π’ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ всСгда ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΈΡΡ‹Π²Π°ΡŽΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ сам Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ являСтся Π°ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ° ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ, ΠΈΠ½Π°Ρ‡Π΅ нСльзя, вСдь Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π° ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ собствСнности РосрССстр Π½Π΅ зарСгистрируСт. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΎΠ±ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°ΡŽΡ‚ Π΄Π°Ρ‚Ρƒ, Π΄ΠΎ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† обязан Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΡΠ²ΠΎΠ±ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅ имущСство ΠΎΡ‚ своих Π²Π΅Ρ‰Π΅ΠΉ ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ, — это ΠΈ Π΅ΡΡ‚ΡŒ фактичСская ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости.

Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, физичСская ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠ³ΠΎ помСщСния ΠΈ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ послС рСгистрации ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности ΠΈ ΠΎΠΊΠΎΠ½Ρ‡Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ расчСта Π·Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π’ΠΎ ΠΈΠ·Π±Π΅ΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ разногласий рСкомСндуСтся Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ помСщСния ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ фактичСски ТильС Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π½ΠΎ послС подписания Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΈ гос.рСгистрации ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности

Π’ Π°ΠΊΡ‚Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ ΠΎΡ‚Ρ€Π°Π·ΠΈΡ‚ΡŒ:

  • тСхничСскоС состояниС помСщСния;
  • ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅, мСбСль (Ссли имССтся);
  • показания ΠΏΡ€ΠΈΠ±ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π°.

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ вступаСт Π² ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ пользования ΠΆΠΈΠ»Ρ‹ΠΌ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ, Π½Π° этом сдСлка считаСтся Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ.

Для ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΉ увСрСнности Π² бСзопасности сдСлки ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ Π·Π° ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΠ΅ΠΉ ΠΈ сопровоТдСниСм ΠΊ ΠΎΠΏΡ‹Ρ‚Π½Ρ‹ΠΌ ΡŽΡ€ΠΈΡΡ‚Π°ΠΌ. ΠŸΡ€ΠΈ любом нСбольшом сомнСнии застрахуйтС Ρ‚ΠΈΡ‚ΡƒΠ» — это риск ΡƒΡ‚Ρ€Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности.

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΈΡ‚Π΅ Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€Π°
1 Π—Π²Π΅Π·Π΄Π°2 Π—Π²Π΅Π·Π΄Ρ‹3 Π—Π²Π΅Π·Π΄Ρ‹4 Π—Π²Π΅Π·Π΄Ρ‹5 Π—Π²Ρ‘Π·Π΄ (1 ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΎΠΊ, срСднСС: 5,00 ΠΈΠ· 5)
Π—Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΠ°...


ΠŸΠΎΠ΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… сСтях:

Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ

Π’Π°Ρˆ адрСс email Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠΎΠ²Π°Π½.