Зачастую бывают такие случаи, когда человек вынужден брать кредит не на покупку какого-либо товара или оплату услуг, а, к примеру, на ремонт в кредит. Данную затею не назовешь дешевой, поэтому не всегда получается насобирать необходимое количество средств, для того чтобы сразу закончить работы во всем помещении, а не растянуть процесс на несколько лет.
Практически каждый банк, который предлагает свои услуги в сфере кредитования выдает работающим гражданам от ста тысяч до миллиона на ремонт. Срок кредитования — до пяти лет. За выдачу средств комиссия во многих банках с клиентов не взимается.
Требования к получающим кредит
Основные требования, которые предъявляют банки относительно клиентов, которые обращаются к ним за кредитом одинаковые: человек должен являться гражданином этой страны, он может быть моложе двадцати двух лет и старше шестидесяти пяти. Более того, его трудовой стаж на месте работы обязательно должен насчитывать хотя бы четыре месяца.
В качестве документов, которые придется предоставить в банк человеку, необходимо будет подготовить паспорт, заполненную собственноручно анкету, справку по форме банка или 2 НДФЛ, а так же документ подтверждающий право собственности на жилище.
Если человек, обратившийся за кредитом пенсионного возраста, ему необходимо будет дополнительно ко всем перечисленным документам принести выписку со счета в сбербанке или другого банка, где у него находится пенсионная книжка, справку подтверждающую размер пенсии и справку о том, что пенсия ему выплачивается и в связи с чем.
Зачастую кредитом на ремонт пользуются не только те люди, которые давно мечтают обновить интерьер в квартире, но и те, кто стал обладателем новостройки. Скопленные средства, практически всегда, уходят на оплату стоимости квартиры, а вот денег на ремонт не остается совсем.
Зачастую нуждается в ремонте и недвижимость, которая приобретается на вторичном рынке, особенно когда речь идет о дешевом жилье.
Преимущества кредита на ремонт
Некоторые задумываются над тем, а почему бы не оформить просто потребительский кредит или как узнать свою кредитную историю? Ответ на этот вопрос прост – в этом случае вам придется выплачивать более высокие проценты за меньший срок. В случае, когда оформляется кредит на ремонт, человеку предлагается взять денежные средства не только под меньший годовой процент, но и на срок до пятнадцати лет.
При таком кредите у заемщика появляется возможность взять денежные средства в размере восьмидесяти процентов от общей стоимости жилья. Банковский работник не станет просить вас подтвердить то куда были потрачены средства, поэтому оставшиеся деньги вы можете потратить на покупку новой мебели.
Впрочем, если берется кредит на ремонт квартиры, обязательно проводится оценка имущества, стоимость которой заемщик оплачивает самостоятельно.
Положение дел на сегодняшний день таково, что многие банки при выдаче средств на ипотеку сразу предполагают выдачу займа на проведение ремонта, который входит в общую сумму кредита. Делается это для того, чтобы молодые семьи могли нормально въехать в покупаемое жилище.
В этом случае проценты по кредиту достаточно низкие, экономится сумма, которую чаще всего взимают как комиссию, нет необходимости повторно оплачивать страховку и вызов оценщика, то есть клиент банка остается только в выгодном положении.
Практически каждый крупный банк, который реализует специальные программы в данной сфере, предусматривает кредитование для ремонта и если раньше предполагалось оформление только городских квартир, то сейчас взять такой кредит можно и на загородные владения. В этом случае кредит можно оформить и на семь лет.
Отношение к заемщикам
Стоит сказать, что банки положительно относятся к кредитам, которые берутся людьми на ремонт по нескольким причинам. Во-первых, они уверены, что люди которые делают ремонт в своем жилище уверенно смотря вперед и не испытывают проблем с деньгами, но просто не готовы единовременно расстаться с большой суммой денег.
Во-вторых, ремонт зачастую люди делают для себя, а не для чужих, поэтому вероятность того, что человек вскоре просто пропадет, и не будет платить по кредиту, маловероятна.
В третьих, действительно, хороший ремонт в наше время требует достаточно крупных вложений, поэтому ни срочность ни сумма не вызывают у банка ни каких подозрений в том, куда действительно будут направлены средства.
Было замечено, что именно на ремонт банки выдают средства чаще всего, нежели на обучение или лечение, даже займы с плохой кредитной историей. Более того, банки рассматривают таких клиентов как успешных людей, которые просто хотят в самые короткие сроки привести свое жилище в должный вид, для того чтобы проживать в нем с комфортом.
Всегда можно не забрать наличные в банке, а просто перечислить их на лицевой счет организации, которая будет заниматься вашим ремонтом, таки образом процентная ставка будет еще меньше, ведь вы подтверждаете, что используете денежные средства согласно той цели, которую указали.
Если предполагается вернуть денежные средства уже в ближайшие месяцы, переплата будет не значительной, а за досрочное погашение банк с вас вообще ничего не возьмет.
Оцените автора
