Многие задаются вопросом: Возможна ли ипотека без первого взноса в Сбербанке и где взять необходимую сумму на взнос? Все ответы ниже в статье. Многие люди задумываются о покупке жилья, но как быть, если нет средств для первого взноса по ипотеке. Кредитные организации устанавливают предложения, где ипотека оформляется без первоначального взноса крайне редко. И пусть данных предложений не много, но все же они есть, и при этом могут быть не всегда выгодными.
Условия ипотеки без взноса в Сбербанке
Жилищный кредит считается выгодным продуктом не только для заемщиков, но и для кредитных организаций. Этот банковский продукт поистине популярен в финансовой составляющей нашей страны. И это правда, ведь приобрести жилье таким способом — это прекрасная идея.
Какое ипотечное кредитование предлагает знаменитый Сбербанк? Сейчас мы сможем ознакомиться со всеми предложениями и условиями.
Ипотека на квартиру без первого взноса для клиентов Сбербанка
Ипотека в Сбербанке считается одной из самых выгодных среди других организаций. Для своих постоянных и потенциальных клиентов данный банк может предложить несколько интересных программ.
Один из самых выгодных вариантов — это заем по любой из шести ипотечным программам. Предложение подойдет для покупки жилья на вторичном рынке, а также для возведения дома на земельном участке. Первый взнос должен быть от пятнадцати процентов от суммы квартиры в новостройке и на вторичное жилье.
Эти особенности можно объяснить не простой ситуацией на рынке финансов и в экономической составляющей России. К сожалению, таких выгодных предложений как ипотека без первого взноса в этом банке нет. Поэтому первоначальный взнос чтобы взять ипотеку нужно будет вносить.
Все же выход найдется всегда. Можно попробовать использовать поддержку от государства в виде мат. капитала. В Сбербанке есть выгодные предложения на этот счет. Благодаря большой сумме материнского капитала можно оплатить им весь первоначальный взнос по ипотеке.
Причины отсутствия программы ипотека без первого взноса
Есть несколько существенных причин по которым Сбербанк не может выдавать ипотечные кредиты без взноса.
Первая причина состоит в том, что банк желает получить уверенность в платежеспособности клиента. Если взноса на ипотеку нет, то человек просто не станет оформлять ипотеку так как у него нет таких денег. Поэтому наличие первого взноса своего рода гарантия на платежеспособного заемщика.
Вторая причина заключается в долговой нагрузке. Клиент должен понять, что первый взнос значительно уменьшает основную сумму долга.
Где можно взять денег на ипотечный взнос?
Не у всех людей есть полноценный взнос на ипотеку. Даже если копить эти деньги пройдет большое количество времени. Как тогда найти деньги на первоначальный взнос?
- Можно использовать материнский капитал, который оформляется и выдается семьям, где был рожден второй ребенок.
Обязательно нужно заранее определиться с тем, достаточно ли дохода заемщика, чтобы Сбербанк перечислил продавцу квартиры сумму материнского капитала вместе с кредитными средствами. Тогда мат.капитал пойдет на досрочное гашение ипотеки. Иначе продавцу придется ждать 2 месяца на перечисление мат.капитала ПФР.
- Особое внимание уделяется участникам НИС. Это военные граждане. Для таких клиентов есть выгодные предложения от государства.
- Есть возможность получить потребительский кредит в другой кредитной организации. Минус этого способа очевиден. Если не будет возможности оплачивать все ссуды, то можно попасть в большую долговую яму.
Может быть выходом для оплаты первого взноса, только весь секрет в том, чтобы оформить кредит в нужный момент, ведь по правилам банков нельзя использовать потребительский кредит для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Поэтому оформлять лучше на родственников!
- Можно попробовать найти более выгодные варианты от региональных девелоперов.
Предложения региональных банков могут оказаться не настолько выгодными, но из-за большой конкуренции к потенциальным заемщикам и отношение более лояльное.
- Если уже есть личное имущество, то можно его заложить. Как правило, в таких случаях заемщику дают положительный ответ на выдачу ипотечного кредита. В этом варианте тоже есть небольшой минус — это увеличение расходов по данной сделке.
Максимальная сумма которую выдаст банк — это 70 % от оценочной стоимости заложенной квартиры.
- Если хотите выгодно купить квартиру в ипотеку, то для первого взноса можно взять в долг деньги у близких вам людей.
- Обратиться в местную администрацию или социальную защиту с вопросом получения субсидий. Некоторым гражданам дают выгодные субсидии, которые они используют для получения ипотеки.
Сейчас все чаще можно заметить интересные варианты, которые предлагают различные банки. Очень выгодный вид ипотеки без первоначального взноса, с оформлением жилищного кредита под залог другого жилья или с использованием средств материнского капитала рассмотрим ниже.
Какие банки предлагают более выгодные варианты по жилищному кредиту?
- В первую очередь, это Банк под названием Зенит. По условиям кредита ставка составляет от 9,5 процента годовых, а период возврата долга до тридцати лет.
- Хочется отметить, что в банке Российский Капитал очень схожее предложение, а именно процентная ставка колеблется от 9,9 до 13 процентов годовых. Что же касается срока ипотеки, то он такой же, как и у вышеуказанного банка до тридцати лет.
- Ипотека на квартиру без взноса может быть оформлена и в Газпромбанке по особой программе. Сумма кредита варьируется от пятисот тысяч. Процентная ставка от одиннадцати годовых. Срок кредита не более тридцати лет.
- В перспективном банке Возрождение опять же есть схожее предложение. Оформляется ипотека только от особого застройщика, чтобы не было первоначального взноса. Срок кредита обозначают в рамки до тридцати лет. Займ может быть оформлен на сумму от трех ста тысяч рублей. Ставка по кредиту будет от одиннадцати до тринадцати процентов годовых.
- В знаменитом банке Абсолют есть отличный банковский продукт под интересным названием “Перспектива”. В чем суть проекта? Заемщику выдают денежные средства на приобретение дома с участком, квартиры на рынке вторички, полный ремонт или строительство коттеджа. Кредит оформляют под залоговую недвижимость. В условиях этого предложения есть процентная ставка от 15,25 процентов и срок от трех до пятнадцати лет. Подробную информацию можно уточнить на сайте данного банка.
- Интересное предложение есть и в Россельхозбанке, где заемщикам предлагается кредитный продукт “Целевая ипотека”. Ипотека предоставляется в залог имущества. Абсолютно на любые цели заемщика банк может выдать от ста тысяч рублей. Ставка установлена от 11,5 процента годовых, а срок является самым длительным, то есть тридцать лет. По этому предложению предоставляются большой выбор жилья — Квартира в новом доме, по вторичке, дом или участок. Узнавайте всю информацию на официальном сайте этого банка.
- Многие клиенты банка Русский Ипотечный уже знают о программе под лаконичным названием “Залог”. Этот продукт весьма выгодный. Вы оформляете большой кредит под залог своего жилья. Условия кредита таковы: ставка составляет от 11.5 процентов, срок кредитования до тридцати лет.
- Можно взять ипотеку в перспективном банке ФорБанке под залог имеющегося жилья. Здесь ставки будут от двенадцати до тринадцати процентов. Денежные средства выдаются как на дом с участком, так и без. Также кредит выдается для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке.
- В известном банке “Санкт — Петербург” есть не менее выгодное предложение. Клиентам банка можно оформить жилищный кредит без первого взноса. Как на первичное, так и на вторичку. Организация предлагает отличную ставку от 12,25 процента годовых. Срок ипотеки указан до двадцати пяти лет. Сумма ипотеки варьируется от пятисот тысяч до шести миллиона рублей.
- В не менее перспективном банке под названием Открытие есть отличный вариант ипотеки под залог вашей недвижимости. Программа именуется “Свободные метры”. Условия данного предложения: ставка по процентам — тринадцать, сумма кредитования от пятисот тысяч до тридцати миллионов рублей для города Москва и до пятнадцати миллионов рублей для города Санкт — Петербург, срок возврата кредита до тридцати лет. Этот вариант подходит для квартиры в новом доме, вторичного жилья, квартиры в комплексе, который только строится. А также подойдет для клиентов, которые хотят приобрести дом с участком.
- И отличное предложение от НС банка, где предлагается оформить кредит на получение гаража без какого либо взноса. Условия таковы: кредит оформляется со ставкой от одиннадцати процентов, на срок до десяти лет, суммой от пятидесяти тысяч до одного миллиона рублей.
Чтобы совершить покупку квартиры в ипотеку в Сбербанке на выгодных условиях, стоит внимательно изучить все предложения как самого Сбербанка так и других банков, и трезво оценить свою платежеспособность. Именно в таких случаях ипотека не покажется долговой ямой.
Оцените автора
